入居後の住まいの保守管理住まいを長持ちさせるための３箇条
私たちが｢人間ドック｣を受診したり,自動車に定期整備点検が必要なように,住宅につ いても点検は必須です。
　
1
 定期的に点検を!
点検を確実に実施するためには新築時の図面、仕様書等を保管しておきましよう。
定期的な点検を実施しましょう。 住宅の仕様、所在地の気候等によっては、点検・補修の項目や時期は異なってくることがあります。
2
 修繕･交換は怠らずに!
点検の結果,少しでも不具合があった場合には,必ず早めに修繕工事を実施しましょう。
人間の体と同様に「早期発見・早期治療」が重要です。
不具合をそのまま放置すると、ますます状態が悪化し、それを元通りに復旧するのに莫大な費用がかかってしまいます。
3
記録は必ず保存!
点検をした際の点検結果や,修繕工事を実施した場合の工事図面などを保管しておくことは, 工事実施以降の点検や数年後に再度,修繕工事を実施する際の重要な資料となります。また,ご 自分の住宅を他人に中古住宅として売ろうとした場合でも,そのような記録が保管されてい ることは,中古住宅の価値を判断する際の有効な材料として活用することもできます。
・工事図面
・工事請負契約書(約款を含む) ・工事費代金内訳書(見積書)
・工事箇所に係る写真(工事前･工事後)
将来,誰かに住宅を売るときには,保管してきた記録をそのまま相手に渡すことによって, 　｢住まいが適切に維持管理されている｣ことをアピールすることができます。